首开万来科城市之光这个项目是知名自开发商万科开发的50年产权的商办项目，位于通州台湖环渤海高端总部基地板块，通州区东五环化工桥通马路向南500米。
项目发展：通州“一核五区”中的环渤海高端总部基地，后期规划有2000家高端企业注入，大量的高端人群融入，项目发展潜力可期。项目周边未来亚洲最大的环球影城主题公园在建，预计2020年可开园，吸引大量游客，带动区域发展。
商业配套：相对齐全，周边有泰禾商业以及万科自持商业，永辉超市、麦当劳、味多美等商家陆续开业。满足日常生活商业需求。
交通配套：三条高速、三条地铁、一条高铁。日常通往城市中心，亦庄，国贸，通州核心区等较为便利，处于未来交通发展的核心区之一。
项目劣势：
1、商办项目受政策影响，需以公司名义全款购买。
2、周边配套暂时开发不够完善，还需要一定周期。