目前市场上很多豪宅，明明是平层却不叫平层叫“平墅”，一下子就显得高端起来，那平墅是什么？跟以前所说的别墅、叠墅又如何区别呢？
“平墅”产品的出现是对“豪宅”这个概念的全新理解：“平墅”通过设计优化，创造超越相同别墅面积的空间尺度，提高居住舒适度。天御系列将所有居住空间平铺在一个建筑层面，从面积到高度，“平墅”的空间看起来比普通别墅都要大一号。在一层一户的分布格局下，还能保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室。“平墅”的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不便和大平层缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感。
中国财富阶层正从“炫富型”向“享富型”进军，从更在意“别人怎么看”，转而注重“自我感受”。而他们对豪宅价值的认知也更加趋于理性，回归生活本质成为居住需求的原动力。人们更多考虑的是居住舒适度，是个性化的生活方式体验。
在这样的背景下，平墅的出世，引来了上海豪宅的第三次进化。
上海某平墅为五层建筑大宅、户户电梯入户、1-3层带地下层、均带有花园设计（户内独立电梯连接）；其中4-5层设计为复式露台的户型。户户设计南向大面宽、大尺度，面宽18米，层高3.6米。“平墅”融合了大平层与别墅的优点，开创性地把别墅几层的空间合并到同一平面上，扩大了南向面宽和室内的空间尺度，避免上下楼梯的烦恼，同时在设计中保留了别墅的花园和地下空间。
专业人士指出，“平墅”之所以能够突破传统豪宅观念，并获得专利认证，并不只是对空间的突破。空间使用率的提高，也带来了内部空间、居住者生活方式的一次革命。在该平墅户型中，四个卧室全部做成了套房，拥有各自的衣帽间、独立卫生间，最大程度满足了每个家庭成员对居住舒适度的要求。
知识普及：
一段话简单的介绍平墅
将所有居住空间平铺在一个建筑层面，从面积到高度，“平墅”的空间看起来比普通别墅都要大一号。在一层一户的分布格局下，还能保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室。“平墅”的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不便和大平层缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受到别墅的空间感和大平层的舒适感。
那叠墅又是个什么鬼？
是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
（以上回答发布于2015-09-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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