房屋违建拆除补偿

北京拆迁律师贾启华，你好，拆除违法建筑也要依法进行的，首先要对被征收专人作出处罚属决定书，然后依法进行催告，告知当事人陈述权、申辩权，另外在墙制拆除前，也要进行催告的。如果没有那就是违法的，可以启动法律程序来维护自己的权益。

目前的法律上没有“地契”这个词了。用于建筑的应该宅基地，但宅是必须经过审批的，你的版没有经过审批，权应该不是宅基地。 用于耕种的土地是承包地。但在耕上建房属于改变土地的使用性质，是违法的，不受法律保护的。在这种情况下，从法律上说应该强制拆除，不仅没有补偿，还要罚款的。 但在实际的征用土地中，如果征用部门只是企业而不是政府，则不追究此法律责任，但也不能按有照房补偿，一般是只给建筑材料的拆除损失费用。如果没有其他住房的可以按无房户给予适当的安置房或安置费。具体情况可以协商解决，但千万别打官司，因为打官司就得按法律说，那就什么也没有了。

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过回批准期限的临时建筑，不答予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
法律意义上的违章建筑可作两种理解：
一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。
二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。