就楼层而言肯定是复越高越好制，但顶层肯定不能要！顶层如果施工质量不好，会有漏雨、渗水等情况，夏天也会格外晒，除非坡屋顶可以考虑。所以最顶2层一般不做考虑；
1-3层通常不收取电梯费，家中有老人的话可以优先考虑；
10层以下，可以选择的话也不推荐，毕竟住的时高层了，楼层低了看不到景色也就值不会票价了；
个人比较推荐11、12层，最好是12层。开发商讲究的话会在电梯去掉带3,、4的不吉利数字，12也就会成了16层，当然开发商有能力的话，房产证也会是160几的。
还有一点特别建议在选择楼座上，尽量不要选择楼下带网店的楼座！比如前后两栋楼户型相同，但是一个带网店一个没有，那么公摊面积差距就有天壤之别了！很多业主在买房时没注意到这个问题，等到交房的时候就后悔了。
本人从事房产测绘5年，每天就是跟不同的开发商打交道，测算各大楼盘建筑面积，有什么问题的话欢迎继续追问。