西山美庐 基本信息 项目位置： 海淀香山南路99号（五环路杏石口桥） 建筑类别： 独栋 豪华程度： 顶级别墅 所属区县： 海淀 别墅区域： 西山别墅区 环线位置： 五环―六环 贵宾专线： 开盘日期： 2004-7-10 入住日期： 2005-3-31 预售证号： 京房售证字（2004）33 主要信息 占地面积： 220000平方米 容 积 率： 0.41 绿 化 率： 70%% 装修情况： 毛坯 总 户 数： 100套 平均价格： 2800美元/平方米 付款方式： 一次性付款、银行按揭 销 售 率： 尾房 历史价格 记录时间 均价 最低价 最高价 2004.11.3至今 18000元/平方米 2004.9.6 18000元/平方米 2004.7.26 20000元/平方米 2004.5.17 2300美元/平方米 2004.4.6 2300美元/平方米 2003.9.2 19000元/平方米 2003.8.2 9800元/平方米 12000元/平方米 2003.6.11 10000元/平方米 配套设施 教 育： 有 项目团队 开 发 商：香山双新房地产公司 项目介绍 西山美庐凭借着开发商雄厚的实力和对环境、产品、资源的完美组合，把西山地区的别墅市场抬高到了一个新的台阶，西山美庐建造在香山脚下，拥有的不仅是环境的优美，更重要的是它能够提供给业主一种别墅生活，在接受文化洗礼的同时，更能体现生活的价值。 西山美庐是北京香山双新房地产有限公司在西山地区开发的高档别墅项目，本项目位于海淀区香山南路99号（西五环杏石口桥西），四季青乡西部。北临香山风景区，西南临石景山区，西侧紧依西山山脉，东侧紧邻香山南路及百米绿化带，距离西五环路400 米，交通便利。居山中之幽静，不废都市繁华。举目西山，离城如此之近，唯有此地。 北京为六朝古都，历代皇家园林、达官显贵的私家大宅遍布西山地区，卧佛寺、潭柘寺、八大处等著名景点众多，这个区域是文人墨客钟情的地方，乾隆皇帝亲笔的燕京八景的钦点石碑是代表。燕京八景的三景西山晴雪、香山红叶、玉泉豹突均在本区域内。西山的悠久历史显示出其尊贵的传承风气。西山地区的绿化覆盖率在北京近区范围内最高，本地区将建成北京的“绿谷氧吧”，该地区环境空气的质量要明显优于市区。