水泥的寿命只有50年到期后我们的房子该怎么办

正常的使用条件下，年的水泥寿命到期后我们的房子一般是可以继续居住的。如果房子50年后到期不能使用，需要拆除或者修缮都可以。

水泥寿命50年，这是指水泥这种材料的寿命在考虑各种复杂环境下的寿命，不等于说房子的寿命就是50年。因为房子不完全是由水泥构成的，水泥只是建房使用的一种建筑材料。

我们平时所说的房子的寿命一般是设计寿命，并非指房子的实际使用年限，而是说房子在设计之初，考虑到各种风雨，当地地质情况，正常的使用条件下，理论上50年没有问题，甚至更长时间也没问题。

因为会有不可预计的自然因素、自然灾害，所以一般设计时，寿命要远大于50年，在综合考虑建筑经济性，只要不发生地震、极端天气（酸雨）等非正常因素的话，50年没有问题。

每个地区的房子都有抗震标准，不同的地区抗震设计不同，像一些地方参考历史记载，结合地质情况，设计抗震7级，极端情况下发生了比设计高出好几档的地震。

这种情况已然超出抗震设计，房子倒塌，房子寿命结束。所以房子寿命只是设计理论年限，只是一个建筑设计基准，并非就是说设计50年，实际只能使用50年，或者无论发生什么都必须使用到50年。

再就是住宅房屋产权70年是指的土地使用期是70年，房子是土地上面的附属物，这两个的时间没有冲突的，也没有必然关系。

所以假设你房子50年后到期不能使用，需要拆除或者修缮都可以，你重新再建一个50年设计寿命的房子，政府相关部门批准你建设完成后，可以继续使用到70年产权到期，应该不需要在缴纳土地出让金，除非是土地征拆，重新上平台招拍挂，那就属于拆迁了，不是重建。

50年后经过鉴定房屋质量、采取加强措施后，仍然可以居住。

水泥混凝土设计使用年限为50年。这里有一个先决条件，那就是在自然条件下暴露的混凝土的使用寿命。也就是说，在自然条件下，50年后，混凝土将因风、日、雨和风化而失去强度。但在实际住宅中，无论是外墙还是内墙或地板，都有相应的保护层和装饰面层。混凝土不直接外露，使用寿命大大延长。

我国相关住房标准规定的最低年龄是50岁，开发商为了降低成本，一定要按照最低年龄来建啊。但别担心，世界上有许多建筑比设计寿命长得多。目前，还没有具体问题。无论设计寿命是50年还是100年，都只是一个估计。没有人能确切地说出不同等级的钢筋混凝土可以使用多少年！

随着当前经济的发展，各个城市的房价也在不断上涨。在这个物价上涨的时代，买房成了许多年轻人的目标和话题。然而，前一段时间，房价回升，限购令让很多人再次感到买房的希望，但仍有人认为未来房价肯定会再次下跌，毕竟人们认为建筑水泥的年代是50年。

由于该房屋的产权大多为70年，加上一些小产权房的40年，钢筋混凝土的使用寿命只有30-50年，所以所购房屋能否在产权期内生存一直是个大问题。而拆迁是其中一种方法，因为现在有很多楼房已经达到了拆迁的条件，如果只是发展一个商圈，就有巨额的拆迁资金。

虽然现在社会上非常重视楼房的优化，而且会有很多老房子的装修，但真正的专家们都知道，这样的粉刷和装修其实并不是很管用。只能说是治标不治本，甚至是因为装修不当，都是为了大大降低房屋的使用寿命。

这样的情况是不用担心的，因为你的房子不会住50年的就会给你拆迁的，开发商也是比较了解的，这个时候如果房子拆迁的话就会造成一定的费用，或者说直接给你一套按平米计算的房子，总不会亏待你的。因为一个建筑物要是超过一定的年限就会影响市容的，他们肯定会想办法的。

现在的大产权都是70年的，要是水泥的寿命在50年的话也会觉得住着不安全的，因为50年之后就会产生别的规划了，相必城市在发展，每个人都想住在新房子里。那么这个时候就会重新规划一下。但是在50年之前你必须学会好好的去努力挣钱，只有这样才是最好的解决方式，比如你的房子买了有一段时间了，这个时候就要想着办法去换一套新的房子了。或者说自己必须要努力挣钱了。

这个房子还是属于你的，只不过到期之后会安排你别的事情，就是按照现在当下的行情来决定一些事情的。比如说现在房价多少钱，你就可以拿到多少钱的赔偿款的，真的不用太担心了，没有什么意义的，还是抓紧时间挣钱吧。

按照实际的情况来说，大家的所购买的房子都不会超过50年的，因为按照现在情况来说的话也就是有个三四十年就会结束的，根本不会住那么长时间的，因为大家都知道现在的人都是讲究一个安全感，房子住着这么长的时间肯定是不行的。所以说最简单的办法就是努力工作，然后不断的更换新房子。这个时候你会发现你手中的资产会越来越多的。到那个时候一点也不用担心的。

所以说到时候只要给开发商处理好这样的事情就可以了，肯定不会亏待你的。