东郊罗兰别墅位于浦复东金桥路3221弄（近龙制东大道），属于浦东金桥板块，该项目物业类型为70年产权的别墅，占地面积84241平方米，建筑面积33695平方米，容积率0.4，楼栋总数85栋，总户数85户，每户配3-4个停车位。
交通：距在建14号线红枫路1.5公里，2号线广兰路2公里，距中环路1.7公里，内环路3.3公里，对于业主出行较便利。
配套：周边有三桥农贸市场、易捷便利店、全家便利店、传奇商业广场、天之骄子生活新天地等，业主基本生活需求可以满足。
学校：周边有浦东新区三桥小学、中芯学校、张江高科实验小学香楠校区、张江经典幼儿园、华东师大张江实验中学、上海市张江中心小学等，教育资源丰富，可以充分满足业主家庭孩子就学需求。
总之，该项目居住率低，周边配套成熟，交通便利，适合在该区域工作和改善客群居住。