根据2017年3月,广州最新的房产调控政策,广州的公寓目前只能以公司法人的名义购回买答,个人不能购买住宅,由此对交易产生的影响是,购买公寓在广州,目前无法申请按揭贷款,只能全款付清。同时呢,政策还规定,未来广州的公寓,最小隔间不低于300平(除了旧改项目的公寓以外)。并且之后的转手,也只能转让给公司。
、持有税(总价的0.84%)以及交易的繁琐,让公寓从调控之后,交易量就陷入非常低迷的状态,目前个人投资公寓的比重较小,未来的情况,视政策的情况而变。
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