买60一70平方米的二手房大概需交多少税收
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二手房
平方米
税收
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一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴专纳3%,面积在90平米以下并且是首套属房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
托尼小吃货
2024-05-10
房屋是否来满2年?是否唯一源住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
水中央1985
2024-05-01
如果你没有其他房子,只要交点契税,1%就行了,
悠悠岁月里
2024-04-19
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