自有商业房屋用于商业怎样交税的

如果填自有的话，每年应纳房产税房产的原值×（1-30%）×1.2%
如果写租赁的话，每年应纳房版产税租金收入×5%（个人出租权房屋现在适用综合征收率5%）因为是你爸爸的名字，应该是个人出租房屋。（租金应按附近同规模测算，明显偏低的税务机关有权核定）此外，租赁合同按照合同记载金额缴纳千分之一的印花税。
自己算一下看哪个合算哦。