我在珠海想买二手房应该注意什么

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一、所谓首付是根据贷款来的最多贷七成剩下全首付比如说：一套房子核价五十万内贷七成就是贷35万可只要不超容过基准价那这套房子可以核的更高比如核到六十万这样可以贷到42万首付就低了
二、价格问题建议去另一家中介并以卖房为由去咨询一下通常这时这家中介说的价格就是市场成交的最低价
三、房产证到时候你肯定要看的中介也会审核如果产权有问题中介也不会签的因为中介最怕的就是纠纷！
四、同三所述！会的！签合同的时候如果不放心可以签个补充协议按照你自己的意思写分清责任明细！

起舞徘徊风露下 2024-06-29

1.价格适当高评，房价就提高，7成贷款的数额自然增加。
低评则可以减税。
适当高专评核低评，对卖方不会有属影响。
2.无法评价，没有可对照的参数。
3.下定金前，最好要核实房产证和土地证同产权人的身份证姓名完全一致。
如果中介承诺，要体现在合同上。
4.只有合同承诺才有保障，当然中介要承担一部分责任。

非非1227 2024-06-25

1:房子评估价格是评估公司来做，一般中介公司和评估公司有一些业务来往，提高评估值中专介公司是可属以做到的，对您的影响就是减少首付，别的没有。

2：价格看您怎么说，如果带个小院，我觉得还是不错的。

3：为了保险期间，您自己最好再查一下，只要百度一下就可以

4：最后一个问题：只要是正规中介公司，一般他们不会做肯人的生意，顶多多收您中介费。

最后祝您早日买到自己心仪的房子

疯疯丫头315 2024-06-22

7471元这么贵啊？不如来坦洲的新房3000-4000

chocolate宸 2024-06-10