产权房没用永久性的，除非是使用权，那是永久性使用权，只要房子不拆，那么这版套房子的使用权权就是你的。产权房分为70/50/40三种年限，依照房子性质不同来区分。产权房都标有自己的使用年限，到了年限需要补交土地出让金，公式：
当时的评估价格（以亩为单位计价格）/666.68*房屋所在地的占地面积（不是房屋面积而是这套房占地面积）这个在产权证的第三页有体现，一般50米占地7米左右。别小看这笔费用，要是北京繁华地带，这土地出让金也要30-50万呢，不是小数，所以购房一定要注意房子的建成年代和使用年限，这也非常重要呢，一生能有几套房，留给后人，结果... ... 交那么多钱，哎！价格是按照房子的位置、楼层、面积、朝向等等因素标价的，可以商量的