购买城市郊区地皮需要具备哪些手续才可以合法或自己盖房

购买城市郊区地皮首先你不能是城填户口。

要能够过户到你的名下，才算是你的，否则风险很大。

要取得报建手续，才可以建房。

 

不管是买房还复是买地，制首先要查清楚这块地是什么性质的，集体所有还是国有。集体所有的土地是不允许买卖的，还要弄清楚这地方是不是要被国家征用。其次，就是要弄清楚卖主有否有合法的手续，就是土地证或者房产证，最后，你要去土地局还有房产部门问清楚，土地证和房产证过户需要什么，你买的这块土地是否可以办理过户手续。剩下的事情就很顺利了，只要以上的程序都办理完了，你就可以在这块地上自己盖房子了！

不管是买房还是买地，首先要查清楚这块地是什么性质的，集体所有还是国有。