住宅房的话，面积在144平米以下，一套房契税1%，二套房契税3%；营业税，满5年，免，不满，差额的5.55%；个人所得税，满5年并且为唯一住宅用房，免征，其余情况为1%或是（计税价格-原购房价-上次契税-本次营业税-利息）*20%，两种算法取低者；交易综合管理费，6元/平米；工本费：地区不一样，价格也不一样，贷款与不贷款也不一样，总之在500块以内；其余没有什么了。
面积在144平米以上的话，契税3%；营业税，满5年，差额的5.55%，不满5年，全额的5.55%；个税，与144平米以下一样。
商住房的话比较复杂，捆绑式的。
契税，3%
营业税，5.55% 营业税，差额的5.55%
土地增值税：1.5% 土地增值税，（计税价格-（1+N%）原购房价-上次契税- 本次营业税）*0.3
个税：（计税价格-原购房价-上次契税-本次营业税-本次土地增值税-利息）*20%
营业税如果按全额算，土地增值税也按全额算，按差额算，土也按差额算。其中，N代表房产证的年数。哪种算法算下来税最少按哪个交。
交税很复杂的，计税价格也是算出来的，根据你的贷款情况，楼盘的最低评估价硬算出来的，每套房子的情况不一样。