商品房封阳台要统一颜色和尺寸是开发商要求的还是物业要求的

1、严格按照法律要求，业主不能改变建筑物外立面，包括封阳台。
2、为使小区外观环境一致，在不能制止业主封阳台的情况下，物业公司或者开发单位提出一些建议，以保证小区楼宇外立面的美观与整洁。

不管谁要求的，对于小区环境是有益的。
业主是小区的主人，应有义务维护小区的环境和秩序。