在防水施工工程中，防水材料会因其品种和性能的差异而有着不同的优缺点，以及其适用范围和要求也不同。尤其是高分子防水卷材的使用，更为重要，为了提高防水质量，需正确的选择和使用建筑防水材料。为此，应该注意以下几点：
一：建筑物类型与环境要求
防水施工会遇到不同的建筑和不同的环境要求，所以在了解了各类防水材料的性能和特点后，还应根据建筑物结构类型、防水构造形式以及节点部位外界气候情况(包括温度、湿度、酸雨、紫外线等)、建筑物的结构形式(整浇或装配式)与跨度、屋面坡度、地基变形程度和防水层暴露情况等决定相适应的材料。
二：不同施工条件和不同市场价格
进行防水工程时，由于建筑类型不同，导致施工环境不同，防水市场销售的防水材料价格也不相同。所以在选择防水材料时，还应考虑到施工条件和市场价格因素。还应考虑到与合成高分子防水卷材相配套的粘结剂、施工工艺等施工条件因素。
三：不同材料的性能和特点
建筑防水材料可分为柔性和刚性两大类。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大、质量小、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料。同是柔性材料，卷材为工厂化生产，厚薄均匀，质量比较稳定，施工工艺简单，工效高，但器材搭接较多，接缝处易脱开，对复杂表面及不平整基层施工难度大。而防水涂料其性能和特点与其刚好相反。同是卷材，合成高分子卷材、高聚物改性沥青卷材和沥青卷材也各有不同的优缺点。由此可见，在选择防水材料时，必须注意其性能和特点。
在防水施工中，高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料也有很多品种，其选材的要求与上述基本相同。选择材料除了上面提到的几点以外，还应进一步考虑防水层能否适应基层的变形问题。