您好，真正的小产权房子，没有什么问题 ，就是城市中村 ，村上自己建设的内房子 ，没有容经过土地的流转 ，没有招拍挂 。土地的成本比较低 。但是 也没有大产权证 。这种房子最适合经济状况不算太好的人群 。因为它也有它的优势在里边 。比如说 价格低 ，可以居住 生活 ，可出租 ，可转卖 ， 买卖时的过户手续费还低 ，只在村上过户就可以了 。各地城市房屋限购之后 ，小产权房子有加热的迹象 。这个房子是永久使用权 ，【销售合同都有注明】，没有年限 ，只要房子还在 ，就可以使用 。没有问题 作为经济状况不算太宽裕的老百姓 ，可以购买 。望采纳谢谢