首先，要问一下楼下有没有漏水的情况。你家这情况发生了多久了。如回果楼下也有漏水，答而且是最近发生的。墙面的透水面积扩大迅速。那就可以断定是水管爆裂。
如果楼下不漏水，自家墙体透水时间较长，透水面积缓慢扩散，双飞粉起泡，成粉，脱落，（四周都有可能发生）则有可能是渗水。
原因是：墙体进水，使双飞粉吸水，膨胀，双飞粉易干，便起泡。脱落。
如果是第一种，请叫水电工给热，冷水管分别打压，测试漏水。
如果是第二种，就要敲开地面，重做防水。
但是，我可以告诉你一个保守治疗的方法。在卫生间的墙根与地面结口缝隙处。打一线玻璃胶。墙面的阴角也同样打上。（打胶之前，需打扫干净，不留水迹，12小时后可使用。）再检查各个龙头的接头处，看看有没有漏水。此方法用后，可以留心有没有再发生透水现象。没有的话，就算做好表面防水了。必尽敲瓷砖费时费力费钱。
打好胶，过几天叫一个双飞粉师傅，开个点工300元，包工包料，给破了的地方补好。就可以大变样了。师傅可以去新的住宅小区去找。都会很乐意去的。
希望对你的帮助有用。如果追问。本人只接一次。谢谢。