二手房非普通住宅不满两年税费怎么计算如何能做到最少有增值税吗

上面所有的税费加起来就百分之8个点多以点点（中介费另加百分之1）
想降低税费唯一的办法就是做底房价（不过你有那么多的现金吗？比如100W的房子做底房价到60万那么40万必须是现金（首府不算）

减少税费唯一自的办法是做低成交价.一般营业税是差额的5.55%,个税差额的20%,或者营业税全额的5.55%,个税全额的1%,两种方法你自己算一下哪个更省.契税是买家交的，成交价的3%,如果是上海的房子贷款可以找我.

69万不满2年一需要缴多少税钱