在郑州购买住宅跟公寓有以下区别:
第一:住宅可落户;公寓版不权能落户。
第二:住宅土地使用权限70年;公寓使用年限为40年。
第三:住宅水电费是民用水电费;公寓是商用水电费。
第四:住宅首套首付比例是30%,二套首付比例是60%;公寓首付比例50%。
希望我的回答可以帮到您。
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