顶楼返潮一般都是由于楼顶防水没做好引起的。
解决办法：
屋面的防水工程必须是由防水的专业队伍或者防水工施工，特别要注意的是，不能让没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或者是防水工进行屋面的防水工作。不但如此，建设单位或者是监理公司都要认真检查施工人员的上岗证，严格按照要求进行。
相关工作人员：
漏雨房屋在5年保修期内：直接找开发建设单位，他们负责全面维修。
漏雨房屋不在保修期内：有物业的就得启动房屋维修基金，但启动基金时必须征得2/3业主的同意。
没有物业、弃管房名册范围内的房屋：经由社区上报到街道，再由街道上报到各区房屋维修中心，维修中心出面处理此事。
没有物业、又不在弃管房名册范围内的房屋：只能靠业主委员会的力量，启动房屋维修基金或是层层上报到区里特批款项。