二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米内以下并且是首套容房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
到地税局缴纳的税费都是卖方出的。办证费用是买方出的。房屋评估费也是卖方出的。
你的那一套是拆迁安置房，要看一下土地性质是否是国有建设用地，如果土地是划拨用地，还需要缴纳土地出让金。这个是国土部门出缴款通知书，每个地方都不一样，所以，你们要咨询房屋所在地国土部门用地股，核定价钱。