今年复还10万明年在还10万，不可以这样还款制；
如果有公积金，用公积金贷款是最划算的；如果是公积金贷款，利率低也没必要提前还款，就慢慢还吧；
如果没有公积金，你可以按10年或20年商业贷款，但是在第2年和第3年的时候都提前还款，这样就好了。
用20年来还商业贷款的情况：
贷款本金:300000元
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
贷款年限:20年(240个月)
每月月供:2290.02元
总 利 息:249604.46元
用10年来还商业贷款的情况：
每月月供:3452.41元
总 利 息:114289.19元追问谢谢你的回答，我还想问下有公积金的利率跟还法，我今年买上公积金明年可以用吗？今年还10万明年再还10万，这样利率高吗？谢谢追答交公积金满一年就可以办理公积金贷款，或商转公。不可以今年还10万明年再还10万.