房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房东负责修理，相关费用由房东承担。
根据我国《合同法》第216条、第221条的规定，出租人就房屋及屋内附属设施设备有保证适租的义务及维修的义务，而承租人对于使用房屋期间发生的正常损耗不负有赔偿责任。所以，就承租人使用房屋期间的致损行为，承租人是否需要赔偿，有两点考虑：
第一，损害的发生是否是承租人原因所致；
第二，损害的发生是否是正常耗损，即是否是按照性质和用途正常使用而发生的。
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出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外，但出租人的修缮义务是建立在承租人无过错的前提下。也就是说，承租人在租赁房屋期间，应对租赁物妥善管理、使用，同时应尽检修义务，以避免自己的财产和他人财产的损害。已经造成经济损失的，在划分清楚责任之后可以协调赔偿，如果过错无人承担，可以通过法律途径解决。”
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。