出租的话简单即可，主要视觉上要明亮、宽敞、干净。客厅地板用大块的砖铺下，墙壁上涂料比较好，因为墙纸易脱落且长螨虫之类的。卧室就挂个窗帘，摆张床和书桌、衣柜即可。厨房和卫生间因为是公共使用，清洁是最主要的。厨房流理台可以稍微大点，水槽最好弄两个中号大小的，油烟机是一定要的，墙壁要扑上瓷砖，这样比较好打理。卫生间下水口一定要弄好，要不很容易堵塞积水。建议使用蹲式马桶，卫生。电热水器。还有一点很使用的就是在空白面积比较大的地方（通常是淋浴区）距地面五六十公分高处装一个水龙头，用来洗衣服或洗拖把，冲地面都很方便。
鉴于多年的房客经验，能想到的就这么多了。其实对于房东来说，选择长期租约和爱干净，生活习惯好的房客比较是最重要得。