夫妻离婚如何将共有房产进行分割

人民群众取得了物，才能对该物进行相应的物权登记，物权法的专应用范围不包括婚姻法，在婚属姻法里别混杂物权法里的概念、规定，这是滥用法律。离婚是家庭事务，具体事项事宜符合婚姻法的规定需要执行该规定，按照合法有效的家庭事务以及处理处置方式方法解决的不再用婚姻法，人民群众应该区分清楚。家庭事务里注重具体的物以及谁或者谁家所有、拥有、取得、提供，实际上自始至终这个人或者家庭都有一定的掌控权利，包括决定消耗掉、其他方式不复存在、离婚的时候带走等等。这个问题里的当事人还是先看看房子是谁的或者谁家的吧。单论分房产没有意义，物权登记谈不上分

房产分割是一个比较复杂问题，在这里先给简单的说一下，如果这个房子是你们婚后共回同支付的答首付或者是共同的全款购买。这种情况下是属于你们的夫妻共同财产。其次要确定的是你们这个房产是不是已经取得了房产证，如果这个房子已经取得了房产证的话，这个房子才能进行下一步的分割。如果房子没有取得房产证的话，如果双方要进行分割房产。法院一般是不会确认这个房子的归属问题，而是房子归谁使用。只有房子，取得房产证以后，双方当事人可以另行起诉来确认分割这个房子。
如果房子已经取得了房产证的话，法院一般会让你们协商处理这个房子的归属地问题。如果协议不成的话，法院一般会根据房屋使用情况，以及双方实际情况或者有没有过错来分割。比如说法院一般会进行评估或者当庭让你们进行竞价来确定房屋的价值。待房屋价值进行确定后直接对价值进行分配。