外墙装了新排水管一到五楼都接了新管子用六楼单独没接物业当初

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首先,不是公用,是共用,这是涉及相邻权的问题。这个你可以查阅《物权法》第七章专内容,也属可参阅《民法通则》。
《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

所以:
――1――物业公司在其中只负责协调作用,不承担主责。
――2――6楼的业主在大家统一外接新排水管的时候,就已经不合适,他把风险推给了1-5楼,旧管道漏水堵管倒灌的风险在各家都是存在的,这就是不团结,你可以封堵旧管道,联合你与他之间楼层的业主,倒逼他做出选择。同时,你没有必要给他出钱。
――3――如果,你有证据表明当时新管道架设的时候,他拒绝参与或者不想拿钱参与,继续使用有问题的旧管道,就是给相邻方造成妨碍,你可以视损失情况去起诉他要求赔偿,反正起诉费赔偿金不超过1万,费用也就是50元。
你最大的问题是,没有通知楼上各户你要截断管子。
三万英尺001 2024-05-10

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