实用面积70平方的方子一家三口住小不小

不一定

如果是标准的两室一厅

应该是足够的

如果是一室一厅

显然就不够用了

当然，要看家庭成员结构

比如是一对父母和一个未成年的孩子，应该是可以的

如果孩子成年了，就显得不够了

所以不能笼统的说够不够

根据你的说明应该是俩室一厅一厨一卫的房子不小了
一家三口是没问题的

看你打算买还是租，买的话就有点小，自己买的房子，平时亲戚朋友来串门或是回来玩答，70平有点小，虽然现在房价贵，但是买房子不是小事，要考虑到孩子或是老人之类的。如果是租的话，70平够了！希望可以帮到您，祝您生活愉快。