1年内（含1年）4.35％；1－5年（含5年）5年4.90％以上，这是基准利率，但现在放开了，每个月都变动。
各商业银行的贷款利率在基准利率的基础上上下浮动，具体的浮动金额需要对借款人的资质进行调整。如果借款人信用良好，工作稳定，收入高，银行流量充足，负债率低，或者可以用房地产工具作抵押，那么贷款利率的上升幅度就会较小。
但如果借款人的信用状况一般，工作不稳定，收入不高，负债率低，而且银行对账单必须打包，那么贷款的利率自然要高于一个好人的利率。
扩展资料：
用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，该利率是按揭利率。2012年6月7日，中国人民银行向商业银行发出紧急特别文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动区间下限保持在基准利率的0.7倍。
商业银行将实施新的利率：从2013年1月1日起，抵押贷款持有人可以减轻压力。但商业银行可以在一定范围内浮动。我国的抵押贷款利率并非总是不变的，而是经常变化的，以利率一直在上升的形式出现，所以常常有一个比较，在利率上升之前和之后。
金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35％。一年期基准存款利率下调0.25个百分点至1.5％。
中国人民银行决定自2015年12月24日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35％。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5％。