拟定二手房买卖合同时需要注意哪些问题

签订二手房买卖合复同时应注意以下事制项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;