物业的取消感觉与时代的发展背道而驰。应该如何管理、监督和评估社区和街道?,我们甚至不知道公司的管理和运营发生了什么,就能突然意识到这一点吗?我认为它会像一个没有主人的企业,甚至会更加混乱。物业问题确实是一个长期存在的问题。最初,服务岗位在历史上已经转变为权力岗位。最初,它旨在为业主提供方便和便利。然而,它延续了过去的做法。这就像进行资源分配。自然,会有抱怨。
此外,各种社区服务都是外包的,大多数业主可以绕过物业购买他们需要的服务。物业管理已经成为各种指责和误解集中的地方之一。从另一个角度来看,作为物业经理和服务提供商,一对多的确是最难协调和处理的事情,不可能做好。每个所有者都有不同的标准。在社区卫生管理方面,每个业主对卫生标准是否达标有不同的理解。
再者说,一个社区中大约有一二百人,只有十几个人是正式员工,而其余100人则只是临时雇员,他们的大部分工作都是由由居委会提供现成的工作。居委会剩下的十来个人个人要处理上面的评估,各种把戏,各种工作以及考核,而且每个人都有自己的工作,这十来个人也要参加物业工作。又如何处理的完。
因此,就发展趋势而言,物业管理只会更好,不会更差,管理制度会更清晰。居民有居民委员会,负责管理社区的各种事务,而具体的物业服务可以外包给第三方,如前物业管理公司,其上级更明确,社区居民委员会有更详细、更明确的评估标准。业主的问题会直接向委员会反映,而不是像老板和业主一样,每个人都对物业管理不负责任。