楼主你好：我就在牡丹园旁边的小区住，经常从这个小区过，可以给你点建议，仅供参考
1、里地铁还算近，差不多走到地铁石门站大概需要5-10分钟
2、顶层一般都是送阁楼的，质量还行吧，采光、户型挺不错的，凡是顶层一般夏天都热，除非你在屋顶自己做隔热处理，花不少钱，这么大的雨也没事，不必担心
3、牡丹园是新小区，供暖不清楚，但是我们小区和宏成花园都是大龙供暖公司来供暖，冬天还是挺热的，冬天有的时候还得开窗户，如果真是不热的话，随时可以找大龙公司
4、因为是新小区，物业还不是很完善，不过比我们小区强多了，我们小区都没发现丢车，只有自行车会丢
5、飞机噪音相当大，我看电视的时候，把电视声音开大最大才能挺清楚，可想而知了，早上你别想睡懒觉