滨江新希望新城未来海岸和龙湖江与城有哪些优劣势

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滨江新希望新城未来海岸的优势:

一、项目本身:

1、杭州本土知名开发商,开发的产品颇具口碑;滨江物业多年位居业主满意度榜首。滨江的产品在二手房市场有不错的竞争力和价格优势。

2、装修方面,整体装修风格是宜居风,暖色调,用材也算良心,并且有不少细节的苛求,比如大理石踢脚线,卫生间电地暖等;

3、容积率相对低一些,高层仅20层,且是高层和排屋的组合,楼栋布局合理,且楼间距40-70米,采光好,整体居住舒适度良好。

二、项目配套

1、小区配套,作为滨江经典标配--蓝宝石泳池和果岭草坪给小区品质增色不少,值得一提的是,此项目的蓝宝石足足有1000平方,比豪宅武林一号的蓝宝石泳池还要大一倍。

2、周边配套:此项目周边教育配套优势明显,从幼儿园到初中教育体系完善,而且都是江东区域教学质量前列的公办学校

滨江新希望新城未来海岸的劣势:

1、距离地铁站点较远,直线距离在1.5公里左右,如果后期无到小区的近道,通行相对不变;

2、目前无大型商业配套,得看后期的地块出让情况;

3、周边安置房较多,;

4、距离临江工业区距离在8-10公里左右,部分传统企业对区域的环境有轻微影响

龙湖江与城的优势:

1、商业配套优势明显,大江东目前商业集聚区,项目自带天街、临近宝龙综合体

2、交通方面,近距离地铁7号线规划(预计2021年年底通车)站点北二路,出行方便

3、近距离接近下沙,在江东和下沙资源整合的政策利好下,有利于区域发展。

龙湖江与城的劣势:

1、容积率高,一期34层超高层,二期待开楼栋也是25层以上的高层,居住舒适度较差;

2、参考一期,其中一个卫生间还是毛坯,整体4000装标,水分较大

3、项目周边教育配套不完善,教育资源还待补强。

柠檬心的颜色 2024-05-10

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