买房时三书二证一表是指什么

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“三书两证一表”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《商品房竣工验收合格证》、《新建住宅商品房准许交付使用证》、《竣工验收备案表》。这些证件齐全，才能说明商品房质量符合国家有关部门权威认可的标准，是开发商交楼的必要条件。

买房时的三证两书一表
三证：用地规划许可证、建筑规划许可证、建筑施工许可证；
两书：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
一表：《建设工程竣工验收备案表》