商住两用的房子如果卖掉的话税费怎么算

1、产权是最重要的（一般商住两用的都是50年）。
2、产权起止日期和剩余期限（例如：2000-2050）。
3、地理位置优劣，如果出手是否能给咱带来效益。
税费按住宅算。