北京买二手房要交多少税

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超过140平就叫非普通住宅啦！北京的政策说房本够两年的无营业税针对这种房子是无效的，内也就是说还得交那么容多税费。
契税3%,个人所得税1%,营业税5.5%
150000元,50000元,275000
二楼的意思是全款可以做低合同价,打比方说你们那边的最低过户价为8000元/平米的话那就少多了
这么算,面积*最低过户价
220平*80001760000元
那上边的税费用这个总价来算就省太多啦.
如果说您是贷款的话,银行不允许做低合同价,也就是说不允许阴阳合同的产生.

可爱多O 2024-05-11

营业税：（买卖价-原值）5.5%，
个人所得税：买卖价1%或者（买卖价-原值-原契税-本次营业税）版20%，
契税：90平米（含）以权下首次购房1%
90平米以上，140平米以下首次购房1.5%
买方名下有住房或者140平米以上房产，3%

蚊防四宝 2024-04-26