商务楼和写字楼有何不同

一、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行）：
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
二、水电费征收标准的划分在全国几乎是统一的，同样是按照使用用途来计费，
其中娱乐用电、用水费用最高，其次是商业，最低的是文化教育和住宅。