300万左右预算买靠近市中心的二手房还是周边区域的新房好

新房和二手房相比：

会更偏向于二手房；若对学区没有特定要求，目前新房的规版划周边都是有权对应的教育资源的。

总价相仿的情况下，新房的性价比会比二手房更高，新房装修标准和装修品质和二手房相比要更好更高，还有在规划的周边配套都是新房未来升值的重要因素。

目前二手房的房价包含了周边现有的配套，价值是已经包含在房价里了，无更大升值空间。

二手房再考虑置换，会存在三手房的风险以及