购房知识如何测量住宅实际尺寸

购房合同有约定的从约定，没有约定的，由于超过约定面积3%，你可以要求版退房并要求对方承担违约责权任。或者超出3%以内的面积可以不予补偿。超出3%部分按照合同约定每平方米价格补偿给卖方就可以了。
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