1、从2009年1月1日开始执行至2010年9月30日结束的契税征收政策，不区分新房还是回二手房，也不答区分购房者所购房屋是否为首套房，凡是购买144平方米以下的普通住宅一律只征收1%的契税，144平方米以上普通住宅、车库、商业及办公用房等均按3%标准征收；而从11年10月1日开始执行的房屋契税新政策则规定，凡是购买首套且面积在90平方米以下的新房，按照总价1%征收；购买首套房且面积在90-144平方米之间的新房，按照1.5%征收；购买首套房且面积在144平方米以上的新房，按照3%标准征收。在此期间，所有不能提供首套房证明等其他情况，购买新房均按3%标准征收。