我从来没如此强烈的感受到一个城市房子在掉价,今年我感受到了!
武汉因为疫情原因,不降价也没办法 ,估计是实在挺不住了,不过,其他城市如今也一样!
先说一下哈尔滨吧!
我原来一直在哈尔滨生活了,后来因为一些个人原因搬走了,说心里话我特别不舍得那个城市,可是又没办法,一个看似美丽,却又落魄的城市,实在是越来越不适合年轻人生存了!
这些年里,哈尔滨的房价一直保持平稳,哈西、江北横冲直上,今年的房子可以用一个惨字来形容,比如我那个小房子前两年一直租着了,价格也可以,今年这房子就租不出去,便宜租都租不出去,这说明什么?人没有那么多了,打工的没有那么多了,连毕业生都少了!
原来市里的房子也得一万一平左右,今年你在看,十七八年的老房子如今也就五六千,那都多说,要是没有校区那种更是便宜便宜在便宜,你要不,只要你想要,那啥都有商量,想一想曾经的辉煌,如今真是落魄啊!
不知道未来房子会如何,现在却面临着重要问题,比如卖,价格低也卖不出去,租,价格低也租不出去,人口流失严重,人都没了,那房子不就是摆设吗?拆迁不可能,未来只有改造,老房子如今一看丁点前景都没有,只能等它自生自灭了!
再说一下沈阳!
跟哈尔滨情况有些相似,但是沈阳好像比哈尔滨还好一些,毕竟好学校多,学区房还能坚挺,沈北、浑南、长白的房价居高不下,让人有种有价无市的错觉,市里的房子更是让人担忧,曾经一万多一平的,如今成交价八千都多说,像是武汉那种情况沈阳还没有,八五折销售还没出现,但是如今无论新房,还是二手房,销量都不见起色,我想在不就得将来,八五折、八折也都是有可能的!
最后咱聊聊长春!
不得不承认长春的崛起,疫情这样都没影响长春的房市,无论老房子、还是新房子,都在有序的增长,朋友前段时间卖了一套房子,价格也还不错,如今能以高价卖出二手房的地方估计也就长春了!
总结:
其他地方不知道,就这东北三省的房价确实是降价了,但是降价也就是部分老房子而已,未来究竟啥样谁也说不清,看样子楼市已经进入冷淡期了,大家没有想买的欲望,或许也是今年经济不好的事儿,房子租不出去就想卖房子,房子卖不出去就想低价卖房子,最后就成了恶性循环,最后谁受益了?那些曾经想买房子没钱买的人,如今这房价可以买个合心的房子了!