关于住宅产权年限的问题

《物权法》第一百四来十九条规定：住自宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，依照规定支付土地使用权出让金。

房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权，所以产权虽然很重要，但是没有我们想象中那么重要，而且物权法已经明确规定住宅产权年限到期自动续期，无需缴费。