根据您的预算400万且是京籍首套首贷资质，我这里先以台湖银河湾、K2十里春风、通泰国际公馆这三个楼盘为例：
首先为您普及一下普宅和非普宅的概念，因为这直接关系到我们的首付是首套是35%还是40%，二套是60%还是80%。
按照国家对普宅或非普宅的判定，五环内总价在468万内的、五环到六环之间总价在374.4万内的、六环外在280.8万元内的认定为普宅，首付为首套35%,二套首付为60%。凡高于此价格的，均判定为非普宅首付比例为首套40%，二套80%。按照目前北京的房价，满足普宅标准的新房项目屈指可数。
台湖银河湾最小户型55平一居393万起，首付比例40%则首付约为158万元。月供约14277.09，工资最低要求约29981.89；
K2十里春风在售78平米二居200万起，首付比例为35%，首付约为二居70万元。月供约7897.96，工资最低要求约16585.72；
89平米三居230万起，首付比例为35%，首付约为三居81万元。月供约9052.28，工资最低要求约19009.79；
通泰国际公馆最小户型53平米开间365万起，首付比例为35%，首付约为125万元。月供约14580.86，工资最低要求约30619.81。
因为都是一房一价的，以上数值仅供参考。