购买二手房约见房主应该注意什么证件

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房主的房产证、身份证、户口本、原始购房合同。

一定要看清这四个证上的名字是不是同一个人,认清身份证上的人是不是就是眼前的这个(有条件的最好去公安部门和建委查查);看清楚房产证上是不是共有的,如果是共有的,得有其他共有人到场,或有他们同意卖房子的书面材料(最好是公证书,这样保险);如果原始购房合同和房产证的人不一样,请他说明关系(比如继承来的,也会有公证书的)。

其他好像没了,想到再说。
mengjia097 2024-05-15
商品房:只要产权人到场,带上产权证与身份证,就可以了(最好还要有契税发票和维修基金发内票,以被过户使容用)

房改房:需要产权人夫妻到场,带上产权证与夫妻身份证,结婚证,户口本。就可以了(最好还要有契税发票和维修基金发票,以被过户使用)
Hello糖咖啡 2024-05-09
房本、购房合同或协议 及交钱收据 身份证
还有房子是否有抵押、是否为夫妻双方共同财产
xiaoze2000 2024-05-02

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