新房收房时应如何验房

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跟大家分享一些容易被忽略但是又很重要的项目。

验收前小锤子和尺子是最最基本的标配。

网上有很多验收的表格,大部分人按着表格一项一项去验收就可以了。当然也有一些是比较容易看了一眼就以为没问题,或者是感觉无从检测的。我主要是写一下这些。

1、感受水电位使用的合理性和便捷度

大多数人一门新家门,就开始按表格一项一项去验收,往往忽略了先整体做个体验,所以先不要立马专注到各个小细节里。

先按自己的家具摆设(如果家具未进场,自己要模拟想象一下),感受一下水电位安装合不合理,使用便捷不便捷。

例如,有些人喜欢喝茶,所以茶几上有茶台,需要烧水,就需要电位,所以会做一个地插座,看下这个插座方便不,严不严实等。

例如一般装修公司会把厨房卫生间四个开关装一起(他们这样最省事),但是对你使用来说未必合理,例如四个按键容易按错(需要买标识贴),或者进厕所要去厨房那里开灯。

还有就是空调位,看下你的床摆哪里,空调一般不对头吹,确定空调位,看面电位合不合理。

所以综上,你首选需要模拟自己在家生活的方式,使用家里的水电,看看有没缺电位,使用顺不顺手。

2、瓷砖验收

老师傅都知道,瓷砖有时候有轻微的裂开,你是看不见的(特别是大理石纹理的,很难看清),这个时候怎么验收呢,用拖把打湿,把瓷砖拖一遍,拖湿一点,然后就容易看了。

3、卫生间验收

最怕就是漏水,打开花洒,模拟洗澡,半个小时起步让它开起来,就这样开着,半个小时候后去楼下看下有没漏水(不要怕麻烦楼下邻居,宁愿让人觉得麻烦,也要去看,不然以后后患无穷)。

4、有害物

例如甲醛等,这个如果能在网上购买个检测仪,或者让专业人士来验就最好,当然一般人做不到。那你,在去验收前两天,请务必关闭门窗,让新家处于密闭状态(装修公司,为了过验收,他们是提前通风的),密闭两天以上,你一进门,基本就知道大概是怎么回事了。实在鼻子不好使,上网买个甲醛检测试纸,这个比较便宜,当天一进门就客厅和各房间放上,看结果就是了。

chensilong812 2024-05-09

新房交房,如何验房收房以及注意什么!

养啥啥不活 2024-05-07

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