二手房面积上了144平米以上税费是怎么征收

如果这个房子是住宅，在北京这个房子需要缴纳契税，个税，增值税及附加三项，某些情况下一些税费可以免征，具体情况如下：
1.
契税：该房屋面积大于140㎡，属于非普通住宅，正常缴纳网签价3%的契税；
2.
个税：个税为差额（网签价-购房时的网签价）的20%。如果该房为您家庭名下唯一住宅，且满5年，可以免征个税；
3.
增值税及附加：网签价的5.6%。房本满两年可以免征。
备注：以上税费的计算只是一个简化的计算方法，与相关部门实际的计算结果会有一定的差别，仅供参考！