婚前财产男女双方各有一套房字都只付了首付婚后共同还贷离婚时怎么分配

房子如果在婚前买的，如果对方付了首付而且房产证后来没有加上另一方的专名字，就是谁买的归谁。至属于房贷，按出资大小补偿对方。
至于孩子，不亲自抚养的一方要付给生活费。如果离婚是因为其中一方有错，比如家暴或者出轨，过错方要补偿另一方，至于男方的房子，除非男方自愿给女方，否则在女方有房子的情况下，就算亲自抚养孩子也拿不到男方的房子。
不要总是觉得女方是给男方生了孩子，难道那孩子就不是女方的？

1、应认定房产归各自所有，尚欠的银行贷款属于各自的个人债务，婚后共同还贷部分版及相对应的增值部分，属权于夫妻共同财产，依法分割。
2、《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方于婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，不动产登记于首付款支付方名下，婚后共同还贷的，离婚时如何处理由双方协商，如果协商不成的，应认定房产属于产权登记一方，尚欠银行贷款属于其个人债务，共同还贷部分及相对应的增值部分，按共同财产对待，离婚时依法分割。
3、本案中，因双方均有婚前付首付婚后共同还贷的房产，所以在协议不成的情况下，可以比较婚后共同还贷的金额及相对应的增值部分价值，按找补差价的方式处理。