二手房定金交了房主反悔不卖了怎么办求专家指点

1、现在你可以和交定金的人协商，希望他把定金退给你，说明不买的原因。如果你觉专得以后的属风险更大的话，可以直接舍弃定金，解决自己的后顾之忧。
2、继续购买，但是要落实真正的产权人，首先要把产权的归属问题搞清楚，把整体的购房预算计算一下，以免扩大你的购房风险。
3、以你现在的情况来看，最好还是找一些专业的房屋中介，让他们来帮忙操作，签订正规的房屋买卖合同，以降低自己的风险，能够顺利过户。
祝你好运吧，在操作的时候一定要细心！