个人分析看涨成来都的房价有以自下几点:
首先:成都城市发展，新一线城市，网红热门城市，好吃，好玩的多，政府政策，国家政策宏利，以后成都要成为现代化国际性大都市，升为一线城市。
第二:城市的发展人口每年以40万左右人口增速增长，很多年轻人和来成都养老居住生活，还有发展的人，越来越多，目前常住人口已经突破1600万。
第三:土拍价的攀高，众多区域，双流几块地土拍价破万，东升那边13600一平土拍价，华阳14400一平的土拍，茶店子土拍17000多，三圣乡土拍18400，拿地的成本越来越高，后期开房价至少乘以2。
第四:成都市中心包括周边区域，土地越来越少。
第五:比较重要的一点成都作为新一线城市排名靠前但是房价在新一线城市中处于偏低靠后的位置，发展空间大。
供求关系，至少对于成都目前的发展，房价会持续稳步上涨。