需要身份证户口本、新房产证、完税证明，买卖双方前往市行政大厅房屋回交易中心办理。答 1、尚未提交一手商品房分割申请的：不需办理《国有土地使用证》分割，待以后办理转让、继承时再换发《不动产权证书》； 2、已提交一手商品房分割申请的：按原有模式办理《国有土地使用证》分割； 3、已办理《国有土地使用证》分割的：在存量房（二手房）启动颁发《不动产权证书》前，仍需办理《国有土地使用证》随房转让分割登记。 不动产统一登记实施以前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，国家实行“不变不换”的原则，只有不动产发生交易、转让时，才更换为新的不动产登记簿证，市民不必中国于更换已经依法获得的《国有土地使用证》、《房产所有权证》等权属证书。 只有房产证明而没有土地证，担心相关权益得不到保障。只要所购买的商品房房屋土地来源合法，开发商是依法依规从政府部门取得的开发用地，且业主合法取得了房产证的，没有土地证也不用担心